Всем известно, что разумный человек рассчитывает затраты перед началом дела, а не по ходу работ. Поэтому, если хотим чтобы наши мероприятия по улучшению состояния квартиры проходили максимально эффективно, нужно серьезно отнестись к начальному этапу – расчету стоимости ремонта.

Для того, чтобы учесть мелкие, но немаловажные моменты ремонта, а они часто недешевые, необходимо знать детали процесса ремонта.

Неотъемлемой частью ремонта являются новые строительные материалы. Их закупку дешевле производить в тех местах, где постоянным клиентам предоставляют скидку, а именно на оптовых базах. Расходы материалов на ремонт желательно посчитать самостоятельно с учетом возможных отходов, потому что продавцы скорее всего не знают некоторые особенности, которые могут повлиять на количество необходимого материала. Материал следует покупать только после составления сметы на отделочные работы. Если мы делаем ремонт самостоятельно, то в нашей смете будут присутствовать преимущественно расходы на стройматериал. В случае, если мы заказываем ремонт, появляются еще и расходы на оплату услуг. Например для сан.узла:

— предварительные работы(штробление стены, подготовка и грунтовка стен, демонтаж ванны, демонтаж сантехники);

— сантехнические работы(установка унитаза, установка раковины, перенос смесителя, установка ванны);

— плиточные работы(плитка на стене, плитка на полу, укладка бордюра);

— монтажные работы(монтаж вертикального короба, монтаж нижнего горизонтального короба за унитазом, монтаж короба под ванной со съемными панелями, монтаж электропроводки, установка вентилятора, монтаж подвесного потолка);

— дополнительные услуги(неучтенные работы, закупка и доставка стройматериалов).

В конце сметы видим расходы на “неучтенные работы”. Такие расходы часто связаны с неточностью оценки начального состояния ремонтируемого объекта или с невозможностью на 100% предсказать как пойдут работы. Погрешность всегда присутствует в той или иной мере. Бывает, что это проявляется, когда отваливается штукатурка, которую не планировали снимать; когда обнаруживается уклон пола, который нужно выровнять; в общем, когда что-то неизбежно разрушается или требует доработки(по технологическим или эстетическим соображениям). “Неучтенные работы” означают также и расход дополнительного стройматериала.

В общем случае расчет стоимости ремонта ведется, исходя из затрат на строительные материалы и технику, услуги ЖЭК и оплату желаемых работ.

“Услуги ЖЭК” – это то, что может сделать невозможным проведение ремонта(в некоторых случаях). Поэтому желательно заранее у них выяснить, что потребуется от нас (чаще всего это деньги) для создания необходимых условий проведения работ(перекрытие стояков водоснабжения и отопления и др.).
Компания «Ривком»сделает ремонт в вашей квартире в сроки.